W obliczu wymagającego amerykańskiego rynku nieruchomości, charakteryzującego się ograniczeniami dostępności cenowej i ograniczoną podażą, najnowsza analiza Realtor.com wskazuje kluczowe obszary mieszkalne, które wyłaniają się jako strategiczne „gorące punkty”. Miejscowości te, głównie podmiejskie, przyciągają nabywców z drogich centrów metropolitalnych, poszukujących zarówno wartości, jak i wysokiej jakości życia.
- Beverly w Massachusetts (01915) znalazło się na szczycie raportu Realtor.com „Hottest Zips 2025”.
- Miejscowość ta odnotowała 4,6-krotnie więcej wyświetleń ofert niż średnia krajowa, a nieruchomości sprzedawały się średnio w ciągu 16 dni przy medianie ceny 746 000 USD.
- Wskazane „gorące punkty” to głównie obszary podmiejskie, przyciągające nabywców z drogich metropolii.
- Główna koncentracja tych obszarów znajduje się w północno-wschodnich i środkowo-zachodnich regionach USA.
- Typowy nabywca w tych lokalizacjach to osoba o medianie dochodu gospodarstwa domowego wynoszącej 114 000 USD, średnim wyniku kredytowym 759 i medianie wieku 56 lat.
- Miejscowości Leominster (MA) i Ballwin (MO) ponownie znalazły się w pierwszej dziesiątce, co świadczy o ich trwałej sile rynkowej.
Beverly w Massachusetts (01915), położone około 30 minut na północny wschód od Bostonu, znalazło się na szczycie raportu Realtor.com „Hottest Zips 2025”. Oferty w tym kodzie pocztowym odnotowały 4,6-krotnie więcej wyświetleń niż średnia krajowa, spędzały na rynku średnio 16 dni i charakteryzowały się medianą ceny ofertowej wynoszącą 746 000 USD, co podkreśla znaczące zainteresowanie ze strony kupujących.
Główna ekonomistka Danielle Hale przypisuje te trendy połączeniu wysokiej wartości, dogodnych warunków życia i dostępu do udogodnień, co przyciąga nabywców z drogich metropolii. Czołowe 10 „gorących punktów” koncentruje się w północno-wschodnich i środkowo-zachodnich regionach, często oferując nowsze domy lub budownictwo plombowe, co odgrywa kluczową rolę w zaspokajaniu obecnego popytu pomimo złożoności rynku.
Profil demograficzny typowego nabywcy w tych dziesięciu czołowych kodach pocztowych wskazuje na stabilność finansową: mediana dochodu gospodarstwa domowego wynosi 114 000 USD, średni wynik kredytowy to 759, a wpłaty własne wahają się od 42 000 USD do 143 000 USD. Mediana wieku głowy gospodarstwa domowego wynosi 56 lat, co sugeruje, że popyt napędza dojrzały segment kupujących.
Wiodące kody pocztowe pod względem popytu
| Kod pocztowy | Lokalizacja |
| 01915 | Beverly, Massachusetts |
| 08053 | Malton, New Jersey |
| 01453 | Leominster, Massachusetts |
| 63021 | Ballwin, Missouri |
| 07470 | Wayne, New Jersey |
Co warte podkreślenia, Leominster (MA) i Ballwin (MO) ponownie pojawiły się w pierwszej dziesiątce z ubiegłego roku, co świadczy o utrzymującej się sile rynkowej. W Beverly, Ballwin i Wayne, lokalni nabywcy znacząco przewyższali liczbą zainteresowanych spoza regionu, co podkreśla silny popyt napędzany przez społeczność.
Beverly w Massachusetts jest przykładem wielowymiarowej atrakcyjności tych „gorących punktów”. Poza silnymi wynikami rynkowymi, miasto oferuje mieszkańcom dostęp do malowniczych wybrzeży, plaż, parków, terenów zielonych, prężnie działającej społeczności artystycznej oraz różnorodnych opcji gastronomicznych, co umacnia jego status jako wiodącego wyboru mieszkaniowego na konkurencyjnym rynku.
Krzysztof to redaktor, którego ciekawość świata i nieustanna chęć nauki przekładają się na wyjątkowo przystępne artykuły o inwestycjach oraz kryptowalutach. W serwisie bizner.pl słynie z umiejętności tłumaczenia skomplikowanych zagadnień na język zrozumiały nawet dla laików – zawsze z lekkim przymrużeniem oka. Jego teksty przypominają dobrze zdywersyfikowany portfel inwestycyjny: pełne wartościowych informacji, ale nigdy nie pozbawione humorystycznego akcentu, który rozluźnia nawet najbardziej napięte tematy rynkowe.