Włochy szybko umacniają swoją pozycję jako czołowy kierunek dla globalnych ultrabogatych, strategicznie wykorzystując sprzyjające inwestorom środowisko, prężny rynek luksusowych nieruchomości oraz atrakcyjny system podatkowy. Podczas gdy wiele rozwiniętych państw wdraża ostrzejsze polityki fiskalne wobec osób o wysokiej wartości netto, unikalny system ryczałtowy Włoch, pomimo niedawnej korekty, nadal przyciąga elitarną kadrę zamożnych jednostek poszukujących zarówno korzyści finansowych, jak i uroku „la dolce vita”. Ten strategiczny zwrot wyraźnie pozycjonuje Włochy w globalnej konkurencji o migrację kapitału.
- Włochy przyciągają ultrabogatych dzięki sprzyjającemu środowisku inwestycyjnemu i atrakcyjnemu systemowi podatkowemu.
- Unikalny system ryczałtowy na dochody zagraniczne, pomimo podwojenia opłaty w 2024 roku, pozostaje bardzo skuteczny dla osób o wysokiej wartości netto.
- Napływ kapitału znacząco przekształcił krajobraz ekonomiczny, szczególnie w Mediolanie, który stał się centrum dla twórców i inwestorów.
- Rynek luksusowych nieruchomości w Mediolanie i okolicach, w tym nad jeziorem Como, doświadcza dynamicznego wzrostu cen.
- Włochy wyróżniają się prostotą swojego systemu podatkowego w obliczu zaostrzania polityk fiskalnych w innych rozwiniętych krajach.
- Połączenie korzyści finansowych z urokiem „la dolce vita” czyni Włochy czołowym celem migracji zamożnych jednostek.
Strategiczna Atrakcyjność Podatkowa Włoch
Wprowadzony w 2017 roku w ramach szerszej inicjatywy mającej na celu przyciągnięcie inwestycji zagranicznych i zachęcenie do repatriacji talentów, włoski system podatku ryczałtowego okazał się wysoce skuteczny. Oferuje on kwalifikującym się osobom jednorazową, stałą płatność od ich dochodów zagranicznych, co znacznie zmniejsza obciążenie podatkowe dla niezwykle zamożnych. Chociaż jednorazowa opłata płacona przez osoby o wysokiej wartości netto od ich dochodów zagranicznych została podwojona do 200 000 euro (233 000 USD) w 2024 roku, ta korekta wydaje się mieć minimalny wpływ na popyt. Matteo Pella, starszy broker w Berkshire Hathaway HomeServices, zauważył, że dla osób operujących na tym poziomie zamożności taka podwyżka jest znikoma, porównywalna do niewielkiej zmiany ceny artykułu codziennego użytku, i tym samym nie zniechęca do relokacji. Według Henley & Partners, firmy specjalizującej się w programach obywatelstwa i rezydencji, Włochy w tym roku stały się czołowym celem relokacji dla milionerów w Europie, z szacunkami wskazującymi na aż 3600 nowych przybyłych osób o wysokiej wartości netto.
Transformacja Gospodarcza w Mediolanie i Poza Nim
Napływ kapitału znacząco przekształcił krajobraz gospodarczy Włoch, a najbardziej widocznym przykładem jest Mediolan. Kiedyś znany głównie ze swojego przemysłowego charakteru i domów mody, miasto ewoluowało w tętniące życiem centrum dla twórców, inwestorów i międzynarodowej elity. Ta rozwijająca się scena biznesowa pobudziła nowy ekosystem usług luksusowych, czego przykładem jest otwarcie ekskluzywnych obiektów, takich jak Casa Cipriani i The Wilde, zaprojektowanych specjalnie z myślą o tej zamożnej demografii. Anna Cipriani, dyrektor ds. członkostwa w Casa Cipriani Milano, zauważyła głęboką ewolucję miasta, podkreślając jego rosnącą atrakcyjność poza tradycyjnymi mocnymi stronami. Ten rozwój podkreśla szerszy wpływ gospodarczy przyciągania osób o wysokiej wartości netto, tworząc nowe zapotrzebowanie na usługi premium i luksusowe doświadczenia.
Przybycie zamożnych osób bezpośrednio napędziło również prężny rynek luksusowych nieruchomości w najbardziej pożądanych lokalizacjach Włoch, od Toskanii i Włoskiej Riwiery po takie duże miasta jak Rzym, Wenecja i Florencja. Mediolan i jego otaczający region jezior, zwłaszcza Jezioro Como, wyróżniają się jako zdecydowani faworyci. Ceny nieruchomości w Mediolanie wzrosły o 49% od wprowadzenia systemu podatku ryczałtowego w 2017 roku, znacząco przewyższając średni wzrost o 10,9% w innych dużych miastach włoskich, według grupy nieruchomości Tecnocasa. Globalna firma doradcza w dziedzinie nieruchomości Knight Frank prognozuje dodatkowy wzrost cen luksusowych nieruchomości w Mediolanie o 3,5% na rok 2025. Rynek ten jest często napędzany przez emocjonalne przywiązanie do unikalnych nieruchomości, a kupujący są skłonni „przepłacać, aby zapewnić sobie jedyny w swoim rodzaju widok lub jedyne w swoim rodzaju położenie”, jak wyjaśnił Pella, a nie wyłącznie logiką inwestycyjną.
Globalna Konkurencja o Majątek
Migracja osób o wysokiej wartości netto to wyraźne globalne zjawisko, z szacowanym niemal trzykrotnym wzrostem relokacji w ciągu ostatniej dekady i prognozami dalszych rekordowych poziomów do 2025 i 2026 roku. Ten trend podkreśla rosnącą rozbieżność między narodami aktywnie zabiegającymi o ultrabogatych a tymi, które wdrażają ostrzejsze środki w celu rozwiązania postrzeganej nierówności majątkowej. Na przykład, Francja rozważa rozszerzenie swojego podatku od majątku, podczas gdy Szwajcaria waży nowe zmiany w podatku spadkowym. Wielka Brytania w kwietniu zniosła swój ponad 200-letni reżim podatkowy non-dom, który wcześniej zwalniał zamożnych cudzoziemców z płacenia podatku w Wielkiej Brytanii od ich dochodów i zysków zagranicznych. Ta zmiana polityki, po odpływie finansistów z Londynu po Brexicie, skłoniła inne narody do aktywnego konkurowania o tych mobilnych milionerów i miliarderów. Stuart Wakeling, partner zarządzający w Henley & Partners U.K., potwierdził, że kraje na całym świecie aktywnie dążą do przyciągnięcia tych osób.
System włoski oferuje znaczącą przewagę dzięki swojej względnej prostocie. Jednorazowa płatność zryczałtowana zwalnia kwalifikujące się osoby zagraniczne – lub obywateli, którzy przebywali za granicą przez co najmniej dziewięć lat – z szerszych podatków od dochodów i aktywów zagranicznych na okres do 15 lat, co znacząco upraszcza planowanie finansowe. To usprawnione podejście, w połączeniu z trwałym urokiem kulturowym i stylu życia we Włoszech, silnie pozycjonuje je w globalnej konkurencji o rezydencję dla osób o wysokiej wartości netto, wskazując na stały napływ kapitału i ekspertyzy w dającej się przewidzieć przyszłości.